2021年9月28日，深圳第二批土拍共出让22宗地块，其中4宗为底价出让，1宗流拍，剩余17宗地块均触达上限价，进入竞自持/摇号阶段，21宗成交宅地最终收金452.97亿元

　　值得一提的是，这次土拍，央企、国企站上了舞台的中央，挑起了拿地的大梁。其中中海地产表现亮眼，当日斥资127.15亿元拿下了4宗土地，拿地。其次是保利置业，耗资71.7亿元夺得3宗地块。此外，华润、金地、特发、天健等房企也均有斩获。

　　对此，一位中海深圳公司的人士表示：“深圳（中海）现在在卖的项目也就一两个，卖完就没了。如果再拿不到地，那明年就又不开工了。”此外，中海地产的资金实力雄厚大连新闻网。截至2021年6月30日，中海地产的银行结余及现金为人民币1174.3亿元，是为数不多现金超过千亿的房企。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为:“第二轮集中供地很多城市都是央企国企唱主角，这一方面是因为他们融资成本确实低，而且去年疫情以后民企本身拿地相对少，央企国企拿得相对多，因此现在从整个市场来看，他们的回款好一些，资金也充裕。此外，因为现在土地出让许多都面临基础建设、公共服务设施的开发，在这其中央企国企要发挥带头作用“打头阵”。当然，深圳的地价、溢价和利润控制得不错，作为一线城市，它是开发商必然争取的城市，具有标志性意义。”

　　第二批土拍中多个城市溢价率降至低位，如近期结束土拍的南京、广州整体溢价率仅6%、0.82%，而深圳第二轮集中供地成交溢价率为12.1%，其中有17宗地块触及溢价率15%的上限，热度较高。其中竞争最为激烈的是深圳光明区的新湖地块和玉塘地块，分别有9家和8家房企报名，而龙岗区2宗地块各有7家企业竞争。

　　相比于其他已完成第二次集中供地城市的土拍市场平淡，参与深圳土拍的房企拿地热情高涨。对此，业内人士认为：“主要原因是受8月29日深圳对第二批集中供地的土地成交价格与住宅限价的调整，分别平均下调20.7%与6.6%，除了达到三稳的目的外，也为房企留下足够的利润空间，继而提高房企的拿地热情。”

　　深圳2022年首批集中供地即将上线,多项细则迎来调整。 3月31日,深圳公共资源交易中心发布2022年深圳批集中供地出让公告。本次拍地共有8宗居住用地挂牌出让,起始总价约168亿元,总建筑面积约107.06万平方米,将于4月29日集中拍卖...

　　据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示, 9月28日15城55宗地块出让,其中包含涉宅用地52宗。 深圳第二批集中供地正式开拍!22宗居住用地、全部70年产权、总起拍价421.98亿元大连新闻网、总限制地价485.16亿元,多个数字刷新深圳土拍历...

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 资本动态 大唐集团:完成有关2022年到期年息12.50%的优先票据的交换要约 根据交换要约的条款及条件,本金合共2.83亿美元的现有票据...

　　日前,多家房企已经发布公告,各大房企上半年销售已经交出成绩单,7月27日,港股地产股集体大涨,截止午间发稿,融创中国涨7.84%,碧桂园涨6.49%,中国恒大现涨5.26%,雅居乐集团现涨5.49%。上半年楼市长效机制持续,市场加大土地市...

　　销售业绩 : 16家房企公布5月销售业绩,13家房企同比大幅增 6月的 周,共有16家房企发布5月份的销售业绩,包括碧桂园、富力、越秀、首创等。其中,碧桂园、花样年、富力地产等14家房企销售业绩同比均呈上升趋势,其中的13家企业同比增长幅...